Biuro WGN Olecko, ul. Armii Krajowej 32    


dom | Olecko, Jeziorna

Powierzchnia 488.00 m2
Pow. działki 297 m2
Cena jednostkowa 3668.00 zł/m2
Typ dom
Pokoje 7
Okna plastikowe
Ogrzewanie C.O.
Garaż w budynku
Prąd TAK
Woda TAK
Gaz TAK
Kanalizacja TAK
Garaż w budynku
Stan wysoki standard
Rok budowy 2011
Ilość kondygnacji 4
Lokalizacja Olecko, Jeziorna
OFERTA INWESTYCYJNA, STOPA ZWROTU 6%;
Olecko, ulica Jeziorna, na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowy o łącznej powierzchni 488 m2 położony w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 m od jeziora Olecko Wielkie. Budynek składa się z 3 mieszkań oraz 2 lokali handlowych. Nieruchomość znajduje się przy uczęszczanym ciągu komunikacyjnym. Idealne miejsce na handel z nastawieniem na dużą liczbę klientów dzięki dużym witrynom.
Budynek z 2011 roku składa się z:
PIWNICA:
lokal handlowo-usługowy 90 m2 oraz
pomieszczenia gospodarcze (kotłownia gazowa),
PARTER:
lokal handlowy o pow. 113 m.kw. oraz garaż o pow. 32 m.kw.
I PIĘTRO:
A. mieszkanie o powierzchni użytkowej 100 m.kw.
składające się z salonu z częścią jadalną i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 62 m.kw., łazienki, holu oraz dwóch sypialni
o pow. 15 i 12 m.kw.
B. Mieszkanie dwupokojowe o pow. 30 m2 składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.
II PIĘTRO:
mieszkanie o powierzchni użytkowej 90 m.kw.
składające się z salonu z otwartą kuchnią, łazienki, holu oraz dwóch sypialni i garderoby.
Cała część mieszkalna charakteryzuje się wysokim gustownym standardem wykończenia. Na podłogach ułożone zostały: gresy polerowane oraz deska barlinecka, w sypialniach panele podłogowe. W kuchniach zamontowane zostały meble wykonane na wymiar, sprzęty AGD w zabudowie stałej.
Budynek ogrzewany nowym piecem gazowym. Lokale użytkowe wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w instalacje alarmowe, monitoring, części socjalne dla klientów i pracowników.
Budynek wybudowany z pustaków ceramicznych Porotherm, docieplony styropianem o grubości 15 cm, pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV w okleinie drewnopodobnej, okna dachowe Velux.
Wszystkie lokale w budynku są wynajęte. Istnieje możliwość scedowania umów najmu lokali na nowego właściciela. Roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi 6%.
Nieruchomość szczególnie polecana inwestorom (możliwość najmu całego budynku) lub osobom chcącym prowadzić własną działalność z możliwością zamieszkania w ścisłym centrum miasta.
Cena: 1.790.000 zł
WGN Nieruchomości Olecko
Armii Krajowej 32
KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.
WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:
Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług
przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez
WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker
Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.

Oferta nr 2545


Cena: 1 790 000,00 zł
Olecko, Jeziorna

Zadzwoń
+48 506 123 200

Wyślij wiadomość




Akceptuję politykę prywatności WGN Olecko


Wyślij





Działaj z BIURAMI NASZEJ SIECI - z nami skuteczniej!
Wiarygodna firma to bezpieczna transakcja.