Biuro WGN Olecko, ul. Armii Krajowej 32    


Grunt komercyjny | Gąski

Pow. działki 4000 m2
Cena jednostkowa 38.00 zł/m2
Typ komercyjny
Prąd TAK
Woda TAK
Lokalizacja Gąski
Gąski, gmina Olecko, na sprzedaż działka pod zabudowę pensjonatową o powierzchni 4000 m2 położona nad kilkoma jeziorami w malowniczej mazurskiej wsi.
Nieruchomość znajduje się nad jeziorem Przytulskim i Juchówek w kompleksie działek budowlanych objętych planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonych pod zabudowę letniskową oraz pensjonatową o powierzchniach od 1503 m2 do 4530 m2 w sercu Mazur Garbatych w miejscowości Gąski.
Miejscowość ta położona jest nieopodal drogi krajowej nr 65 Ełk - Olecko. Malownicze położenie w bezpośrednim sąsiedztwie wielu jezior. Kompleks znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jezior: Przytulskiego, Małego, Kukowino. Działki położone są na wzniesieniu, dzięki czemu możemy podziwiać piękne panoramy mazurskich jezior.
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, i oznaczone zostały symbolem MP - teren zabudowy pensjonatowej.
W planie zagospodarowania przewidziano następujący sposób kształtowania zabudowy:
a) na terenie jednej działki budowlanej ustala się realizację obiektu dla zbiorowego zakwaterowania i obsługi;
b) dopuszcza się lokalizację 1 lokalu mieszkalnego;
c) dopuszcza się lokalizacje obiektów stanowiących wzbogacenie funkcji podstawowej o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 50 % powierzchni zabudowy pensjonatu;
c) nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od pasa drogowego;
3. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu.
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03;
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,9;
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 40 %;
d) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 50%.
e) maksymalna wysokość zabudowy 9,0 m; do 2-ch kondygnacji nadziemnych;
g) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30? - 45?;
k) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 3000 m2.
Zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego teren i okolicę:
https://www.youtube.com/watch?v=pxyin3IA3wc&feature=youtu.be
DOSTĘP DO JEZIORA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże gminne nad jeziorem Małym oraz Przytulskim.
Teren ten jest obszarem chronionym uniemożliwiającym budowę np. elektrowni wiatrowych.
Grunty suche, piaszczyste - idealnie nadające się pod budowę domów.
Do nieruchomości przynależą udziały w zagospodarowanych i utwardzonych drogach dojazdowych. Wzdłuż dróg wewnętrznych przebiega linia energetyczna, a każda z działek zostanie uzbrojona w prąd poprzez montaż skrzynek energetycznych. Wodociąg oraz kanalizacja znajduje się przy granicy działek w drodze gminnej.
W samej miejscowości Gąski znajduje szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywczo-przemysłowe, kościół. Działka jest oddalona 12 km od Olecka i 17 km od Ełku.
Dobre położenie ze względu na bliskość do drogi krajowej nr 65 - około 500 m. Otaczająca natura i jeziora, lasy oraz niedalekie położenie od miasta, tworzy idealne miejsce do budowy domu całorocznego, czy letniej posiadłości na Mazurach. Jest to wymarzone miejsce dla osób szukających spokojnego i cichego miejsca.
MEDIA:
Prąd - w granicy działki
Wodociąg - w drodze
Kanalizacja - w drodze
W POBLIŻU:
Szkoła podstawowa, przedszkole - 500m w miejscowości
Sklep spożywczo-przemysłowy - w miejscowości (300m)
Kościół - 500 m
Przychodnia, szpital - 10 km (Olecko)
Banki, sklepy sieciowe, administracja - 10 km (Olecko)
Oferujemy także możliwość wybudowania na wybranej działce domu \"pod klucz\" na wybranej przez Państwa działce.
Położenie względem większych ośrodków w Polsce:
Giżycko - 55 km
Warszawa - 235 km
Białystok - 120 km
Poznań - 517 km
Katowice - 536 km
Cena 152.000 zł (38zł/m2) Cena do negocjacji.
Zapraszamy na stronę dedykowaną: www.dzialkimazury.eu
KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.
WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:
Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług
przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez
WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker
Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.

Oferta nr 2347


Cena: 152 000,00 zł
Cena za metr: 38,00 zł

Zadzwoń
+48 87 520 26 12

Wyślij wiadomość




Akceptuję politykę prywatności WGN Olecko


Wyślij





Działaj z BIURAMI NASZEJ SIECI - z nami skuteczniej!
Wiarygodna firma to bezpieczna transakcja.